巡礼“十三五”|银丰地产李斌:合理规划公司“三年战略”,以品质为基础 寻求规模和经济再增长

2021-03-11 14:08:20 作者: 来源:大众网

  

大众网·海报新闻记者 张坤 夏莹莹 实习生李洁 济南讯 近期,大众网·海报新闻发起《巡礼十三五,奋进新时代,山东省住建系统主题专访》融媒体节目,节目首期特邀银丰地产集团有限公司董事长李斌先生做客直播间,讲述本土龙头房企银丰地产的“十三五”发展和“十四五”规划。
  据了解,银丰地产成立于2001年。经历了20年的高速发展,如今的银丰地产已经形成了以房地产开发为核心,以建筑工程项目管理、装饰装修、房屋租赁、物业管理为延伸的企业发展框架。目前集团在品质住宅、高端办公、产业孵化器与加速器等多个方向上处于行业领先地位。目前,银丰地产已竣工面积超200万平方米,在建工程面积达150万平方米,项目储备总建筑面积超600万平方米。
  谈到过去一年公司的发展,李斌说,2020年,银丰地产经受住考验并取得了规模和业绩的双重突破,成功摘得5宗土地,拿地金额排进山东区域前四,创历年之最。2020年的销售额也位列济南区域的前十和山东区域的前二十。特别是青岛银丰·玖玺城和济南·银丰玖玺城两个项目,均是城市改善项目的销冠。各项目施工在保证品质的前提下也都保障了施工进度,值得一提的是,青岛银丰·玖玺城的安置房建设在今年提前完成了主体结构的封顶。

济南银丰玖玺城

青岛银丰玖玺城

“十三五”期间,一边寻求变化,一边坚守根基
  “十三五”对于银丰也有着特殊的意义。第一个方面,是规模上得到空前发展,期间完成了跨出济南布局全省的战略规划,并试探性地走出省外寻找更大的发展机遇;
  第二个方面,银丰地产已经完成了城市开发商、运营商和服务商三个角色的相互转变,形成了以住宅地产、商业地产、产业地产、物业服务、精工配套等为主的完整产业链条;
  第三个方面,就是银丰的“匠人”精神,这是银丰最初的立身之本,也是银丰长远发展的基石,无论是住宅产品还是商办项目,始终以“诚信”和“品质”为本,也一直是我们孜孜不倦的追求。
  “可以说,我们在在‘十三五’期间的发展是一边寻求变化,一边坚守根基”李斌说。
党建工作必不可少 企业家精神是责任和担当
  2021年建党100周年,对于今年的集团党建工作,李斌也做了详细的介绍。李斌说,党建工作是集团工作必不可少的部分。2020年,我们组织了“党旗映初心 公益共美好”等主题活动,以实际行动去关怀特需儿童;青岛玖玺城联动业主一起举办了“玖玺公益行”,不远千里奔赴云南,为当地的小朋友捐送物资;2020年,济南玖玺城在省工商会、省房地产协会、大众网的号召下承办了第二届“百千万工程”公益活动,帮助城市建设的一线工人温暖过冬。集团党员和员工,始终在以实际行动为构筑城市美好而努力。今年,我们将会持续进行党建工作的开展,从集团到各个项目形成互动,进行一系列的党建活动和社会公益活动。
  此外,李斌在谈到企业家精神时表示,他所认为的企业家精神主要有两个层面。首先是,自身需要有卓越的领导和组织才能,利用自身的能力和资源跟员工一起去把公司发展成最有实力和潜力的企业。另一个层面,需要具备社会责任和担当,需要企业家去关注社会发展中的一些问题,了解城市发展的需求,利用自身及企业的能力、资源去为实现城市的更美好而努力。
合理规划公司“三年战略” 与时代共进
  在谈到银丰地产的“十四五”时期规划时,李斌表示,针对“十四五”时期的发展,银丰地产也有自己的战略规划,是以“三年时间”作为一个阶段。
  “‘三年战略规划’是银丰地产发展的一个标尺,我们会根据自身实力及发展需求制定一个合理的规划,既不能过于激进,也不能原地踏步。一方面要维持企业的稳健发展,保持企业的良好口碑和产品力;另一方面也要考虑企业的规模发展,保持市场地位、与时俱进”,李斌介绍。
  最后,李斌表示:“我希望经过几年的发展,银丰能够成为全省乃至全国房企中品质地产的典范;在品质深入人心的基础上,再寻求规模和经济的增长。”

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